O mercado de imóveis residenciais no Brasil encontra-se neste segundo semestre de 2014 com excesso de ofertas, e isso é principalmente devido aos lançamentos feitos nestes últimos anos e também à nossa atual economia desaquecida. Mas é uma boa hora pra comprar imóveis mesmo com essa situação?
Imagem: Even | Dados de mercado: Valor setorial
As construtoras estão divididas, de um lado com cautela mas ao mesmo tempo de olho em oportunidades. E é nessa que muita gente pode se dar bem para comprar o seu apartamento na planta ou até mesmo uma casa! ;)
Pra quem já vinha economizando há um bom tempo pra comprar o seu imóvel, esta pode sim ser uma boa hora! Como há muitas unidades à venda e por conta da economia atual as vendas deram uma boa esfriada, então começam a surgir melhores promoções. Mas eu recomendo fechar o negócio se você tem confiança no crescimento da economia e uma segurança em seu emprego, do contrário é melhor esperar um pouco mais.
O recuo do mercado em números:
Com esta diminuição nas vendas, muitas construtoras já estão investindo em feirões com bons descontos para alavancar o setor e com isso as oportunidades ficam melhores para o comprador.
Os imóveis para as faixas de renda mais altas estão tendo uma saída menor nas vendas em relação ao esperado para este ano, já a venda para as rendas média e baixa andam contrariando as estimativas feitas lá no início do ano. Tudo isso deve-se ao fato de que o emprego, renda e crédito ainda estão “estáveis”.
Há uma tendência em termos uma diminuição dos valores dos imóveis, mas isso com certeza não será agora e sim a médio e longo prazo. Sabemos que o atual mercado encontra-se em inflação e os preços dos imóveis estão muito mais altos do que no ano passado, por isso vale a pena pesquisar muito bem, ter paciência e dar preferência aos imóveis de feirões ou com algum tipo de oferta especial.
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