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01  10
2019
Finanças

Como comprar apartamento se não tenho dinheiro guardado?

Como comprar apartamento sem ter um dinheiro reservado? “Namoro faz 6 anos e estamos querendo algo mais sério (casar! rs). Porém ainda não temos nada guardado e não temos o hábito de guardar dinheiro. Estamos começando agora a poupar um pouquinho por mês, mas para comprar apartamento vamos ter que guardar por anos e mais anos. Poderia me ajudar?” Essa é uma pergunta que recebi de uma leitora, mas como…

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Como comprar apartamento sem ter um dinheiro reservado?

“Namoro faz 6 anos e estamos querendo algo mais sério (casar! rs). Porém ainda não temos nada guardado e não temos o hábito de guardar dinheiro. Estamos começando agora a poupar um pouquinho por mês, mas para comprar apartamento vamos ter que guardar por anos e mais anos. Poderia me ajudar?”

Essa é uma pergunta que recebi de uma leitora, mas como é uma questão recorrente que recebo, resolvi escrever aqui no blog para ajudar mais mulheres que estão nessa situação!

Comprar apartamento sem ter dinheiro guardado

Guardar dinheiro não é algo habitual para a maioria das pessoas, e isso tem muito a ver com a nossa mente e como ela foi configurada desde que éramos crianças, sabia?

Se na infância não foram introduzidos hábitos relacionados ao dinheiro de forma educativa, provavelmente quando adultos, ele facilmente sumirá rapidamente a cada mês e pode se tornar um problema sério na vida das pessoas.

O nosso cérebro em relação à tarefas e hábitos novos

A nossa mente gosta de recompensas rápidas, então sempre irá preferir momentos de prazer instantâneos. Em compensação, guardar dinheiro não é algo que nos gera uma recompensa prazerosa de curto prazo, principalmente se o objetivo for algo grande como a compra de um imóvel, por exemplo.

Como consequência, ao invés de passar anos e anos acumulando dinheiro para comprar apartamento, nossa mente nos sabota o tempo todo fazendo com que a gente prefira gastar com pequenos prêmios menores diariamente, um chocolate quente na padaria, uma viagem no fim de semana, uma blusinha no shopping e assim por diante.

Passamos anos e anos fazendo isso, mas quando chega o momento crucial onde precisamos “mudar de fase” na vida, cadê o dinheiro para este capítulo da nossa história? Pois é, sumiu!

Um pouco da minha história relacionada ao meu apê

Vou ser bem sincera, anos e anos atrás, muito antes de pensar em casar, eu poderia simplesmente ter seguido essa mesma lógica, me presentear com mimos diários afinal “eu merecia pois trabalhava exaustivamente, pegava muito trânsito e vivia estressada”, mas não foi isso que fiz.

Resolvi pagar o preço e fiz sacrifícios mesmo enquanto a vontade era de passar no shopping para desestressar, e como disse anteriormente, eu nem pensava em me casar ainda, mas sabia que um dia teria que sair da casa dos meus pais para seguir a minha vida.

Enquanto via amigos do trabalho indo em restaurantes e experimentando pratos diferentes todos os dias, optei por levar marmita caseira pelo menos 4 vezes na semana e naquela época não era moda como é hoje, pelo contrário, eu via alguns olhares de discriminação a todo momento e cheguei até a escutar algumas piadinhas.

Em uma época, cheguei a criar até uma marca de bijuterias junto com uma amiga e passava 3 a 4 horas das minhas noites montando as peças para no outro dia vender no trabalho e também para amigos e familiares.

Quando rolavam happy hours em bares badalados de São Paulo, várias vezes ia para casa fazer trabalhos freelancers ou renda extra.

Claro que de vez em quando também curtia momentos de lazer ou separava um dia na semana pelo menos para comer em um restaurante que estava com vontade, mas na minha mente eu adotei a técnica da recompensa pelo esforço. Eu só me daria esse “mimo” se tivesse cumprido minhas metas semanais.

Não foi um período fácil, mas hoje em dia sei que valeu cada sacrifício feito!

Seu cérebro vai tentar te sabotar o tempo todo na jornada

Fazer sacrifícios para um bem maior, é uma tarefa árdua e nosso cérebro sempre procurará o meio mais fácil para gastar a menor energia possível, isso é provado cientificamente. E, por isso, a maioria das pessoas desiste facilmente nas primeiras semanas.

O “segredo” é se questionar a todo momento em relação ao objetivo: “Eu realmente quero comprar apartamento? Realmente o desejo de ter o meu apê é minha prioridade número 1?”

Se você tem esse propósito e ele realmente vem de dentro, você não vai ligar para cansaço, para o que as pessoas estão falando, apenas seguirá em frente com a mente blindada, fazendo o que precisar para atingir o seu objetivo.

Agora, a pior coisa que pode acontecer é você dizer que quer, mas não fazer o que precisa ser feito durante alguns anos, mas chegar lá na frente e querer pegar um “atalho”, mais conhecido como financiamento.

O atalho pra comprar apartamento que custa muito caro!

Aqui no blog, já comentei que fui uma dessas pessoas que caiu, em parte, nessa armadilha do atalho. Estava seguindo firme e forte no meu propósito, juntando e investindo dinheiro, trabalhando muito, fazendo rendas extras, mas faltando poucos anos pra atingir o valor que estipulei, me rendi ao desejo de dar a entrada no imóvel antes do tempo.

Não financiei com banco (menos mal!), mas fechei contrato de um apartamento na planta diretamente com a construtora que seria entregue em 3 anos. O resultado foi pagar um valor maior devido aos juros ao invés de continuar recebendo juros dos investimentos para aumentar o meu rico dinheirinho. Por sorte o apê foi entregue, mas corri um risco grande além de tudo. Controlar a ansiedade é o primeiro passo para o sucesso de qualquer projeto!

Apartamento Bruna Dalcin | Comprando meu Apê

Um pedacinho do meu apê que tanto amo!

É por isso que, hoje com a experiência que adquiri, tanto na prática quanto estudando e conversando com diversas leitoras, tento alertar o máximo de mulheres e casais que estejam pensando em antecipar sonhos.

Somente em pouquíssimos casos vale a pena comprar apartamento através de financiamento, e são raras essas excessões. Depende de uma série de fatores, como região, preço de aluguel em relação à financiamento, subsídios oferecidos pelo governo etc.

Em alguns casos, vale a pena alugar um imóvel, por mais que pareça que você estará jogando dinheiro fora. Tudo é uma questão de sempre fazer contas e mais contas, levando em consideração juros de investimentos, inflação, valor de aluguel, juros de empréstimos etc. e desde que você invista uma boa quantia mensalmente para um dia comprar seu imóvel à vista.

Ah e, se você puder esperar mais e usufruir da casa dos pais, espere, pois os gastos com moradia e todo o restante compromete muito no orçamento.
Por mais que eu quisesse ter o meu lar o mais rápido possível, ter permanecido lá foi o que mais ajudou no processo de quitar o apê na entrega das chaves e não ter precisado entrar em financiamento de banco! #obrigadapaiemãe <3

Portanto, respondendo de uma forma bem direta a pergunta que iniciou esse texto (Como comprar apartamento sem ter dinheiro guardado?): se planejando e colocando o plano em ação!

É muito simples, não tem nada complexo como muitas pessoas pensam. O que vai fazer você chegar no objetivo é a disciplina, somente isso. Keep going!

Na jornada, lembre-se que fazer sacrifícios, não necessariamente tem a ver com fazer coisas que você odeia.

Embora eu estivesse fazendo rendas extras, sempre optei por fazer coisas que me davam certas alegrias, eu encarava como uma “terapia” a hora de montar as bijuterias ou quando estava fazendo trabalhos freelancers de design, aproveitava para exercitar minha criatividade e ganhar ainda mais experiência.

Comprar apartamento sem ter dinheiro guardado

Stylish apartment interior with modern kitchen | New Africa

Dica extra para os casais

Agir com a razão e não com a emoção irá poupar vocês de começarem uma vida a dois endividada. E venhamos e convenhamos que hoje em dia a maioria das separações ocorrem justamente por causa de questões financeiras.

O lazer é parte importante da vida a dois, mas quando o casal assume as contas de comprar apartamento e ainda vem agregado de financiamento, contas, reforma, mobília, enxoval, decoração e sem contar as contas fixas de uma casa, supermercado etc., momentos de lazer podem acabar de uma hora para a outra, e é por isso que muita gente fala que casamento é horrível, mas não enxergam os motivos que a falta de planejamento fizeram a situação chegar nesse ponto.

Seja você solteira, noiva ou namorada, o primeiro conselho que tenho para passar é: junte dinheiro sempre e invista. Não espere arrumar um namorado para começar, pense em você antes de tudo. A pessoa que você conhecer deve vir para agregar na sua vida!

Se você precisa aprender a lidar melhor com o seu dinheiro, investir e também saber mais sobre imóveis e toda burocracia envolvida nessa fase, eu criei uma Comunidade chamada #RumoAoMeuApê onde envio por e-mail muitos conteúdos exclusivos para te ajudar. Quer fazer parte? Inscreva-se aqui de forma totalmente gratuita.

E você não pode deixar de ver esse outro artigo que fiz: Um conselho importante para quem vai comprar imóvel.

22  07
2019
Enxoval | Organização

Comprar móveis planejados antes ou depois de pegar as chaves?

Comprar móveis planejados antes de pegar as chaves do apartamento na planta ou depois que ele estiver pronto? Definitivamente essa é uma das perguntas que mais recebo aqui no Comprando meu Apê e por isso resolvi escrever hoje sobre isso. Comprar um novo apartamento é sempre uma fase de muita ansiedade, alegria e expectativa. Sei bem como é isso tudo, se for o primeiro então multiplique esses sentimentos por 10!…

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Comprar móveis planejados antes de pegar as chaves do apartamento na planta ou depois que ele estiver pronto? Definitivamente essa é uma das perguntas que mais recebo aqui no Comprando meu Apê e por isso resolvi escrever hoje sobre isso.

Comprar móveis planejados antes ou depois de pegar as chaves

Comprar um novo apartamento é sempre uma fase de muita ansiedade, alegria e expectativa. Sei bem como é isso tudo, se for o primeiro então multiplique esses sentimentos por 10!

Porém, é justamente nessa fase que você deve colocar os pés no chão e ter cautela antes de comprar móveis e decoração para o seu novo lar.

“Facilidades” ao comprar móveis antecipadamente, vale a pena?

Muitas lojas de móveis planejados e modulados costumam oferecer promoções para projetos antecipados, onde você vai pagando de forma parcelada e quando recebe as chaves, não precisa se preocupar com isso.

O problema é que apartamentos na planta tem prazos longos para ficarem prontos, e você já pensou o que pode acontecer neste tempo? Muita coisa, até mesmo a sua obra atrasar e até a loja simplesmente fechar as portas e decretar falência. Já pensou o transtorno e o dinheiro perdido?

Mesmo que o pior não aconteça, é sempre importante ao fazer um orçamento, que as medidas dos cômodos sejam precisas, afinal qualquer centímetro em um apartamento é valioso e por conta da falta dele o seu projeto pode ter que mudar totalmente.

Comprar móveis planejados antes ou depois de pegar as chaves - cozinha planejadaDesigned by katemangostar / Freepik

E o enxoval e itens de decoração, podem ser comprados antes da entrega das chaves?

Se comprar móveis envolve riscos maiores, com os objetos de decoração e enxoval por serem itens menores, a gente acaba caindo em tentação.

Tente controlar a ansiedade também, afinal a moda muda muito rápido e quando você pegar as chaves provavelmente terão opções muito mais legais para você comprar, novas tendências e novos materiais. Além disso, já pensou se você compra uma colcha tamanho casal, mas depois vê que caberia uma cama queen no quarto ou vice-versa?

Mas e se a ansiedade persiste, existe alguma forma de comprar móveis e decoração sem errar?

Alguns itens podem ser comprados antecipadamente, mas recomendo somente em casos onde você realmente terá uma bela economia e faça muito sentido no projeto do apartamento.

Na época em que estava comprando o meu apê, comprar móveis não era o meu objetivo principal, mas arrematei alguns itens em leilões de modelos decorados de construtoras, como as cadeiras, por exemplo. Afinal, os móveis e objetos destes leilões são novos, apenas foram usados para exposição dos apartamentos lançados.

Dica: Se atente ao fato de que na maioria das vezes eles não oferecem entrega, você fica responsável por ir buscar no local e levar os itens para a sua casa.

Se você tem um local para armazenar os itens enquanto espera pelas chaves do apartamento, vale a pena pois os preços dos itens são bem mais em conta.

O conceito de essencialismo é sempre a melhor escolha!

Antes de fechar qualquer negócio, sempre revise se o desconto está realmente compensando e se não seria melhor você guardar esse dinheiro e investí-lo para que renda mais no longo prazo. Afinal, na entrega das chaves os custos com documentações e reforma são bem grandes e nada melhor do que estar planejada e com uma boa folga financeira.

Além do mais, mesmo que a parte da decoração e enxoval sejam empolgantes, isso não é algo prioritário no momento da mudança para a casa nova. Com apenas o básico você já pode morar no seu apê e ir comprando o restante ao longo do tempo depois. Se quiser conferir quais são os itens básicos para montar um enxoval de casa nova, tem um artigo bem legal que escrevi aqui no blog.

Quando você precisa se mudar para o imóvel?

Você precisa analisar qual a real necessidade e rapidez que você tem para mudar para o apartamento novo. Se no seu caso você paga aluguel e precisa se livrar o mais rápido possível deste gasto, compre apenas o básico e se mude, depois pode ir terminando a reforma e decoração aos poucos.

Se você mora com os pais ou pode esperar, ao receber as chaves não precisa ter pressa, no meu caso preferi estender um pouco mais o tempo de mudança, dessa forma conseguimos planejar, reformar e decorar com mais calma e ainda juntar uma grana a mais para iniciar a vida de casados.

Se você precisa aprender a lidar melhor com o seu dinheiro, investir e também saber mais sobre imóveis e toda burocracia envolvida nessa fase, eu criei uma Comunidade chamada #RumoAoMeuApê onde envio por e-mail muitos conteúdos exclusivos para te ajudar. Quer fazer parte? Inscreva-se aqui de forma totalmente gratuita.

Acima de tudo, importante é o amor e as pessoas que estão a sua volta no novo lar, muito mais do que uma cozinha planejada ou um rack dos sonhos! ;)

02  04
2019
Reforma

3 Pedras resistentes e mais indicadas para bancadas de cozinhas e banheiros

Quando estamos na fase da reforma dos nossos lares é bem complicado saber qual o melhor material, qual possui o melhor custo/benefício, principalmente quando vamos escolher as pedras das bancadas para a cozinha, banheiros, soleiras etc. Como já passei por toda essa fase, vim ajudar vocês com algumas dicas valiosas! Por serem espaços que utilizamos muito, as bancadas e soleiras precisam ter materiais muito resistentes, por isso não adianta apenas…

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Quando estamos na fase da reforma dos nossos lares é bem complicado saber qual o melhor material, qual possui o melhor custo/benefício, principalmente quando vamos escolher as pedras das bancadas para a cozinha, banheiros, soleiras etc.

Como já passei por toda essa fase, vim ajudar vocês com algumas dicas valiosas!

Por serem espaços que utilizamos muito, as bancadas e soleiras precisam ter materiais muito resistentes, por isso não adianta apenas olhar se a pedra tem uma estampa ou cor bonita.

A composição de cada pedra, no caso das industrializadas é de extrema importância, e no caso dos mármores importados, devem ser analisados quesitos como porosidade e o local onde será utilizado, por exemplo.

Lembre-se que o tipo de pedra valorizará o imóvel, além de ser um bem durável, então a qualidade do material realmente faz a diferença no projeto, e ainda evitará reformas desnecessárias no futuro.

No Brasil, uma das pedras mais utilizadas é o granito por ter um custo mais baixo, porém já há alguns anos essa tendência vem mudando para pedras mais resistentes, que duram muito mais tempo e que possuem cores variadas e uniformes, trazendo mais elegância, requinte e consequentemente maior valorização ao imóvel.

Dekton

É uma pedra industrializada do mesmo grupo Cosentino, proprietário do Silestone. Trata-se de uma mistura sofisticada das matérias-primas que se utilizam para fabricar vidro, porcelana de última geração e superfícies de quartzo. Assim torna-se um material de altíssima resistência, e atualmente é o melhor e mais resistente da categoria de pedras industrializadas. Ideal para aplicações em áreas de alto tráfego e até em áreas comerciais. Tem resistência à riscos, manchas, altas temperaturas e à baixas temperaturas também.

Bancadas de cozinha, banheiros e soleiras precisam ter materiais muito resistentes. Quartzo stone, Dekton, Silestone, Ulstrcompactos e Mármores. Saiba tudo!
Projeto e Fotos: Pedras Veneza

Dekton (versão Ultracompactos)

Existe a versão Ultracompacto, que também é resistente à panelas quentes, altos impactos e todo o restante assim como o Dekton, a única diferença é que é fabricado na China e é bem mais barato. #ficaadica

Abaixo as cores do Ultracompacto:

Bancadas de cozinha, banheiros e soleiras precisam ter materiais muito resistentes. Quartzo stone, Dekton, Silestone, Ulstrcompactos e Mármores. Saiba tudo!

2. Quarto Stone

O Quartzo Stone é uma pedra industrializada, composta de 94% de quartzo natural e 6% resina, por ter uma superfície não porosa, é altamente resistente à manchas tais como: café, azeite, vinho, açaí, suco de limão entre outros e à riscos pois foi desenvolvida com o objetivo de ser utilizado em cozinhas.

Para limpeza do material, é só usar pano com detergente neutro ou esponja com saponáceo em pó (pode usar o lado verde da esponja pois não risca).

Bancadas de cozinha, banheiros e soleiras precisam ter materiais muito resistentes. Quartzo stone, Dekton, Silestone, Ulstrcompactos e Mármores. Saiba tudo!
Projeto e Fotos: Pedras Veneza

3. Silestone

O Silestone também é uma pedra industrializada, composta por cerca de 94% de quartzo natural, o que lhe proporciona dureza e resistência extraordinárias. É uma superfície excelente para bancadas de cozinha, banheiros, pisos e revestimentos de parede com quantidade reduzida de juntas. Foi a primeira pedra industrializada de quartzo e por isso Silestone se tornou uma marca registrada.

A Silestone é uma superfície não porosa e altamente resistente à manchas de café, vinho, suco de limão, azeite de oliva, vinagre,maquiagem e muitos outros produtos de uso diário. Está disponível em mais de 90 cores e em alguns estilos de texturas e acabamentos variados.

Esses três tipos de pedras mencionadas acima podem ser utilizadas em tudo, desde bancadas, soleiras, mesas, pisos e até escadas, afinal são pedras industrializadas muito resistentes com baixíssima porosidade e por isso não absorvem líquidos.

Mármores

Já os mármores são pedras que trazem requinte ao ambiente, mas por serem 100% naturais, não são tão indicadas para bancadas de cozinhas.

Mármores tem uma porosidade maior, ou seja, absorvem mais líquidos e por isso são mais sucetíveis à manchas de óleo, vinho, café entre outros. Por isso, são mais indicados para as demais áreas da casa como bancadas e pias de banheiros, mesas, escadas, soleiras etc., onde não são utilizados esses tipos de alimentos que possam manchá-lo.

Bancadas de mármore em banheiros, dão um ar sofisticado, pias esculpidas em mármore são lindas e podem até ter fundo removível para facilitar a limpeza.

Bancadas de cozinha, banheiros e soleiras precisam ter materiais muito resistentes. Quartzo stone, Dekton, Silestone, Ulstrcompactos e Mármores. Saiba tudo!
Projeto: Projektyw

Quem acompanha o Comprando meu Apê há mais tempo, sabe que fechei todos os projetos de bancadas e soleiras do meu apartamento com a marmoraria Pedras Veneza, e como eles estão sempre antenados ao mercado de arquitetura e construção, é claro que já tem o produto Dekton disponível por lá, além de todos os outros citados neste post! 

E vocês, meus leitores, ganham desconto especial ao mencionarem que conheceram a Pedras Veneza aqui no blog.

Para saber mais informações é só solicitar um orçamento para o seu projeto através do e-mail: pedrasveneza@pedrasveneza.com.br

Vocês também podem ligar ou comparecer no show room neste endereço:

Show Room
Av. Salvador Simões, 699 – Ipiranga
São Paulo – SP
Fones: (11) 5893-3261 / 4071-0264 

Acesse o site para mais informações: pedrasveneza.com.br 

*Promoções por tempo limitado.

Veja também a resenha das bancadas do meu apê. ;)