Como prometido, vim mostrar as fotos do segundo apê da Juliana Novaga. Ela ficou por 2 anos naquele primeiro apartamento de 2 dormitórios que mostrei aqui no blog e depois foi para este novinho recém-entregue da construtora de 60 m2 com 3 dormitórios. Mas quem pensa que ela parou por aí está muito enganado, neste ela ficou menos tempo ainda, apenas 10 meses e hoje ela e sua família estão em…
Como prometido, vim mostrar as fotos do segundo apê da Juliana Novaga.
Ela ficou por 2 anos naquele primeiro apartamento de 2 dormitórios que mostrei aqui no blog e depois foi para este novinho recém-entregue da construtora de 60 m2 com 3 dormitórios.
Mas quem pensa que ela parou por aí está muito enganado, neste ela ficou menos tempo ainda, apenas 10 meses e hoje ela e sua família estão em uma casa grande que ainda está sendo reformada e decorada por eles. Alguém duvida de que a casa vai ficar outra maravilha? Eu não!
E quem estiver pensando que ela e o marido são decoradores ou arquitetos também erraram! Ela é uma administradora e ele um advogado. :)
Então vamos conferir como ela deu acabamento e decorou o segundo apartamento?
Vejam como ela usou a parede de espelho a favor de ampliar a sala de jantar. A mesa de vidro transparente assim como as cadeiras deram mais leveza ao ambiente e ainda deixou muito moderno!
Eu comprei esse modelo de cadeira (Charles Eames) para o meu home-office do apê! Mas ela tem rodinhas e é giratória!
O rack feito sob medida deixou a sala bem espaçosa. Adorei, ficou lindo e bem clean.
O aparador também é de vidro, assim não pesa na decoração da passagem entre a porta e a sala.
Agora o que é esse papel de parede? Que luxo! <3
O banheiro social ficou um charme!
Tá aí um exemplo de que mesmo com azulejos brancos que geralmente a construtora entrega, podemos mantê-los e decorar as demais partes para deixá-lo com a nossa cara! Neste caso, uma cuba, a bancada e um espelhão já deram outro ar pra ele.
Esse “revestimento” que ela usou para alegrar a parede da cozinha, nada mais é que papel contact!
O mesmo que usei nessa prancheta que reformei e mostrei aqui no blog. Veja aqui.
A suíte do casal ficou muito fofa. Adorei o jogo de cama e a cabeceira em forma de painel.
Abaixo o banheiro da suíte, bem clean e com as mesmas características do banheiro social.
O closet fica junto com o home-office no segundo quarto. Simplesmente amei!
E agora o quarto da filhinha dela, mais uma vez arrasou!
Eu estou aqui toda besta olhando as fotos e babando! :)
Como a Ju mesma falou no e-mail que me mandou, o que acontece é que quando é feito com carinho, fica assim: aconchegante e funcional.
Pela segunda vez, quero te dar os meus parabéns. Ficou perfeito!
Espero que o meu fique tão bem decorado e projetado quanto o seu. ;)
Quem não viu o primeiro apartamento dela, é só clicar aqui.
A leitora fofa Caroline Fonseca de Melo enviou as fotos dela com o seu presente! Ela disse que só não poderá nos mandar ainda as fotos do antes e depois do seu banheiro com as pastilhas adesivas Decore Fácil aplicadas, porque está esperando receber as chaves do apartamento (assim como eu!). Carol, amei ver como você ficou feliz com o presente que ganhou! Seu apê novinho ficará lindo com elas! E eu…
A leitora fofa Caroline Fonseca de Melo enviou as fotos dela com o seu presente!
Ela disse que só não poderá nos mandar ainda as fotos do antes e depois do seu banheiro com as pastilhas adesivas Decore Fácil aplicadas, porque está esperando receber as chaves do apartamento (assim como eu!).
Há alguns dias fui convidada pela Franciele do blog Morando Sozinha para contar sobre a minha experiência de comprar o meu primeiro apê e dar dicas para quem que comprar um apartamento na planta. Já tinha avisado vocês nas redes sociais para irem lá no blog dela ler o post, mas pra quem perdeu, vou postar aqui no blog também! ♥ ♥ ♥ Quando completaram 4 anos que meu namorado e eu…
Há alguns dias fui convidada pela Franciele do blog Morando Sozinha para contar sobre a minha experiência de comprar o meu primeiro apê e dar dicas para quem que comprar um apartamento na planta.
Já tinha avisado vocês nas redes sociais para irem lá no blog dela ler o post, mas pra quem perdeu, vou postar aqui no blog também!
♥ ♥ ♥
Quando completaram 4 anos que meu namorado e eu estávamos juntos, resolvemos ir em busca de comprar um cantinho para chamar de nosso. Economizamos uma certa quantia durante um tempo, usando poupança e fundos de investimento DI. Nosso objetivo era dar uma entrada e depois financiar o restante com um banco. Nós não queríamos começar uma vida a dois pagando aluguel, mas nos deparamos na época, em 2010, com imóveis usados muito caros e se quiséssemos financiar teríamos que desembolsar uma bela quantia para a entrada, sendo que não tínhamos todo aquele valor. Foi então que resolvemos comprar um apartamento na planta, que é uma boa opção para quem quer pagar menos na entrada e para quem pode esperar de 2 a 3 anos em média até que ele seja entregue pela construtora. Tanto ele quanto eu, moramos na casa dos nossos pais, então poderíamos ter paciência e esperar até a entrega.
Há alguns anos atrás, comprar um imóvel na planta significava um investimento forte para conseguir uma alta valorização na hora da entrega das chaves. Mas de uns anos para cá isso mudou muito, e em algumas cidades como São Paulo ou Rio de Janeiro, por exemplo, dependendo do bairro, um imóvel na planta chega a sair mais caro do que comprar um usado. Então na média do mercado a tendência são os preços se estabilizarem em 2013-2014.
Vantagens de comprar um apartamento na planta:
Desvantagens do apartamento na planta:
Dicas importantes antes de assinar o contrato
Agora quero fazer um alerta! Infelizmente não tivemos essa informação quando fomos comprar o nosso, então quero ajudar quem está pensando em adquirir um. O acordo foi pagar em torno de 35% do valor do imóvel para a construtora de novembro/2010 até março/2013 e o valor restante devendo ser pago na entrega das chaves, seja à vista ou com recursos de financiamento de algum banco. Quando o corretor estava nos apresentando as condições, ele nos disse que as parcelas, incluindo as semestrais, anuais e o valor da parcela final (chaves), sofreria uma “pequena alteração” todos os meses de acordo com o INCC (Índice Nacional da Construção Civil). Segundo ele, seria apenas uma variação entre R$ 10,00 e R$ 50,00 em cada parcela e nem iríamos sentir o impacto. Realmente foi isso mesmo, nas parcelas pouca coisa aumentava, mas não caiam nessa conversa. Mal sabíamos nós que o saldo devedor, aquele que financiaremos com o banco, estava aumentando junto com o INCC todo mês! Imaginem só: juros em cima de juros no saldo devedor que já era alto. Por sorte eu descobri isso poucos meses depois e desde então estamos trabalhando dobrado para não sermos pegos de surpresa no final.
Outra coisa que descobri depois de um tempo e que pretendo ir atrás, foi o valor de corretagem do imóvel. Algumas pessoas e inclusive uma advogada veio me alertar que este valor não pode ser cobrado pois é totalmente ilegal. Lembro muito bem que demos 3 cheques no dia da assinatura, um nominal ao corretor, um nominal à imobiliária que estava divulgando o empreendimento e um cheque com valor bem menor que finalmente serviria como entrada para o apartamento. Não tenho como afirmar ainda se isso é realmente ilegal ou não, mas assim que eu tiver mais informações falarei lá no blog ou volto aqui no Morando Sozinha pra contar. Mas de antemão já fiquem atentos a isso e questionem se vierem cobrar de vocês o valor de corretagem, ok?
Ah e por fim só uma notícia do meu apê para quem ainda não sabe: a construtora atrasou a obra que era para ser entregue neste mês de março. É um descaso com os clientes e infelizmente isso é cada vez mais comum neste ramo. Enviaram uma carta dizendo que irão usufruir dos 6 meses de carência que já estava previsto em contrato. Bom, agora é esperar setembro e enquanto isso vou vendo o meu saldo devedor sendo corrigido mês a mês e quase surtando enquanto não entregam as minhas chaves!
Espero que vocês tenham gostado e que possam tirar proveito das minhas dicas!
Para ajudar ainda mais a esclarecer sobre finanças pessoais, investimentos e compra de imóveis, criei uma comunidade que se chama #RumoAoMeuApê. Lá eu envio conteúdos exclusivos diretamente no seu e-mail, totalmente focados em te ajudar na conquista dos seus maiores sonhos. Para fazer parte basta se cadastrar clicando aqui!
Olá, eu sou a Bruna Dalcin, Educadora Financeira, Empreendedora Digital e Autora do blog Comprando meu Apê. Comprei meu apartamento sem entrar em financiamento com bancos, trabalhando como a maior parte dos assalariados brasileiros. Graças à mentalidade que desenvolvi focada em organização e planejamento financeiro, aliada aos meus estudos em investimentos, venho conquistando muitos objetivos. Na compra do meu primeiro apartamento descobri informações que foram omitidas pelo corretor de imóveis e resolvi criar o Comprando meu Apê para dividir meus conhecimentos, ajudar mais pessoas a não caírem em roubadas, mas além disso, ajudá-las também a realizarem seus maiores sonhos. Bora fazer parte do time de realizadoras? Vem comigo!
