2013

Wishlist de Agosto

❤ 1. BB. Cream L’oreal Ouvi falar tão bem deste BB Cream que eu estou louca pra testar. Pra quem ainda não conhece, ele é como se fosse uma base porém com cobertura leve para o dia-a-dia e ainda tem inúmeros benefícios para a pele. Tem proteção solar, corrige as imperfeições da pele de maneira suave, rápida absorção e um leve toque de cor que deixa a pele natural. ❤ 2. Capa iPhone…

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❤ 1. BB. Cream L’oreal
Ouvi falar tão bem deste BB Cream que eu estou louca pra testar. Pra quem ainda não conhece, ele é como se fosse uma base porém com cobertura leve para o dia-a-dia e ainda tem inúmeros benefícios para a pele. Tem proteção solar, corrige as imperfeições da pele de maneira suave, rápida absorção e um leve toque de cor que deixa a pele natural.

❤ 2. Capa iPhone 5 Alice Disse
Tem como não amar essa capinha de iPhone?

❤ 3. Caneca Alice Disse
E a caneca de um lado tem a Alice acordada e do outro dormindo. Ainda tem uma mensagem estampada na borda interna da caneca. É muito amor!

❤ 4. Instax Mini Fujifilm
Quero muito essa câmera para ter fotos instantâneas impressas, bem retrô! :)

❤ 5. Agnes
Sou apaixonada pela Agnes do filme Meu Malvado Favorito e PRE-CI-SO da bonequinha dela de pijamas!

❤ 6. Saia preta básica
Essa é uma questão de necessidade mesmo! Preciso ter uma peça coringa para montar meus looks. :)

❤ 7. Coturno preto básico
Eu já tenho um mas é marrom e preciso de um preto básico para combinar com qualquer look também!

❤ 8. Colar Paris
Estou atrás de um colar fofo destes. Se alguém souber onde tem aqui no Brasil e que não seja muito caro, me avise! hehehe

❤ 9. Almofada Paris
No mesmo clima de Paris, estou apaixonada por essa capa de almofada. Fofura total!

❤ 10. Porta-cartas ou revistas
Vocês sabem que eu amo receber cartas, então quero muito este porta-cartas lindo que também pode servir para organizar as contas do mês que chegam sempre!

❤ 11. Livro Quem é você, Alasca?
Como estou amando outros dois livros do mesmo autor John Green, este é outro que está na minha wishlist de leitura. Parece ser muito bom!

Algum destes itens da minha lista dos desejos também está na sua? Não deixe de me contar quais os produtinhos que vocês estão querendo comprar este mês, seja pra você ou pra sua casa!
Um beijo

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Por
Bruna Dalcin

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agosto | lojas | online | presente | wishlist

05 08

2013

Burocracia

Notícias do apê: desabafo e atraso na entrega das chaves

Tenho recebido muitas perguntas sobre como está a situação do meu apartamento e quando será a entrega das chaves. Quando comprei o apartamento em 2010, não pensei muito no tempo que eu teria que esperar até que ele ficasse pronto. Apenas fechei o negócio naquela empolgação de ter visto o modelo decorado e de saber que eu iria receber algo totalmente novinho, que ninguém nunca usou, quase como quando compramos…

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Mal sabia eu o que me esperava a seguir, tantas descobertas sobre a parte burocrática que eu nem fazia ideia, sem contar o atraso na obra. :(

Hoje resolvi escrever este post como forma de desabafar com vocês, pois sei que muitos que acompanham o Comprando meu APê, estão passando ou já passaram pela mesma situação.

A primeira previsão da construtora era março de 2013, mas quando chegou o tão esperado mês, avisaram que tiveram problemas de mão de obra e chuvas e que atrasariam a entrega. Quando foi em maio, chamaram para fazer a primeira vistoria que mostrei aqui no blog.

Novamente a minha ansiedade voltou à tona e disseram que a previsão de emissão do Habite-se da Prefeitura seria no final de julho. Eis que já estamos em agosto e agora disseram que a previsão dele ficou para este mês.

Porém para receber as chaves do apartamento, não basta ter o Habite-se, tem que sair a matrícula individual de cada apartamento e a averbação, que nada mais é do que o registro do imóvel em cartório e tudo isso leva em torno de uns dois meses.

Depois que toda a documentação do cartório estiver pronta e paga (essa é a pior parte! rs $$$),

deve-se fazer a quitação da dívida do apartamento de quem ainda não tenha quitado, seja com recursos próprios, FTGS ou financiamento bancário. Então já fica um alerta para quem irá financiar, pois ainda tem a espera pela liberação da grana do banco! ;)

Geralmente os bancos privados liberam mais rápido, mas os demais são bem burocráticos e podem levar de 2 a 6 meses para liberarem, e isso significa que neste período você está devendo para a construtora, já que a parte deles já foi cumprida e eles só precisam que você quite o imóvel para te entregar as chaves. Portanto você estará não só devendo como pagando multa todos os meses pra eles!

Mas não podemos esquecer de um detalhe importante: assim que liberam o Habite-se, matrícula individual e ocorre a averbação, é feita a instalação do condomínio através de uma assembléia, ou seja, já começará a ser cobrado o condomínio mesmo que as chaves não tenham sido entregues por conta do financiamento não ter saído, afinal a construtora já terá cumprido toda a parte dela e você não!

Pelas minhas contas, o prazo mínimo que eu vejo para eu ter as chaves em mãos é de novembro para frente e isso me deixou muito chateada e muito brava por aqui. Fico pensando nas famílias que contavam com aquele imóvel na data estipulada, ou com os casais que marcaram data de casamento, enfim inúmeras pessoas sendo lesadas de alguma forma. Por sorte ainda não marquei data para casar, mas mesmo assim não aguento mais esperar tanto tempo por algo que eu sempre paguei direitinho!

O fato é que tenho visto muitos compradores que estão desanimando e colocando seus apartamentos à venda por conta de todos estes transtornos e por saberem que mesmo depois de pegarem as chaves ainda vem os problemas com rateios de itens de segurança, gerador, lazer etc. Eu mesma já pensei em fazer isso e comprar um usado, pronto e sem estes problemas iniciais de um condomínio novo. Mas além de ser difícil vender pois tem vários à venda já, a burocracia também é grande e estou em um dilema aqui! :

Então eu faço uma pergunta: alguém chegou a entrar com ação contra alguma construtora? Vocês conseguiram reaver o caso em quanto tempo? Ou o melhor jeito é aguardar mesmo?

A carência de 180 dias de atraso prevista no meu contrato acaba no último dia de setembro. Após isso, a construtora deverá pagar multa a cada futuro morador. Mas na prática isso realmente acontece?

Acredito que os comentários deste post ajudarão não só a mim, mas a muitos leitores do blog. Então ficaremos muito felizes se puderem compartilhar as experiências de vocês!

Obrigada por tudo, pessoal!
E torçam por mim! ;)

Para ajudar ainda mais a esclarecer sobre finanças pessoais, investimentos e compra de imóveis, criei uma comunidade que se chama #RumoAoMeuApê. Lá eu envio conteúdos exclusivos diretamente no seu e-mail, totalmente focados em te ajudar na conquista dos seus maiores sonhos. Para fazer parte basta se cadastrar clicando aqui!

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Bruna Dalcin

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05 08

2013

Decoração | Moda

4 tendências de moda para usar na decoração da casa

Hoje tem matéria minha lá no ! Estava pensando qual seria o assunto para o post e decidi ao invés de falar somente de decoração, unir com um assunto que faz parte do BNC: a moda! Separei quatro tendências que atualmente vemos em todas as lojas de roupas e acessórios, e que com certeza também farão sucesso se vocês levarem para as suas casas! Essa abaixo é a “candy color”,…