2013

Dicas para fazer uma cozinha americana

A cozinha americana é a grande vedete principalmente na decoração dos apartamentos pequenos. Costuma ser integrada com a sala de estar ou jantar e possibilita que você cozinhe e ao mesmo tempo interaja com os convidados ou a família nos ambientes vizinhos. Geralmente o que separa estes dois cômodos é apenas um balcão, que geralmente é usado como mesa de lanche rápido ou mesa de jantar. Mas alguns cuidados precisam…

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A cozinha americana é a grande vedete principalmente na decoração dos apartamentos pequenos. Costuma ser integrada com a sala de estar ou jantar e possibilita que você cozinhe e ao mesmo tempo interaja com os convidados ou a família nos ambientes vizinhos. Geralmente o que separa estes dois cômodos é apenas um balcão, que geralmente é usado como mesa de lanche rápido ou mesa de jantar.

Mas alguns cuidados precisam ser tomados quando pensamos em fazer uma cozinha integrada com os demais cômodos da casa ou do apartamento. Vamos conferir?

1. Coifa
Se o cheiro é o que impedia de ter uma cozinha integrada, uma coifa potente é uma boa solução para evitar o cheiro de fritura e fumaça pela casa toda.

2. Balcão
Mesmo que a pia seja voltada para o lado da sala, faça um balcão para refeições, além de ficar lindo, é um local para ter mais interação com a família e amigos.

3. Estilo
Para haver essa integração não esqueça que como o ambiente está totalmente aberto, os dois cômodos devem ter elementos que combinem, cores e texturas para não haver conflito na decoração.

4. Mesa integrada
Se prefere uma mesa ao invés de balcão de refeições rápidas, integre-a com a cozinha como no exemplo abaixo. Fica lindo e você economiza espaço.

5. Piso
Se a função da cozinha americana é ser integrada com a sala, que tal usar o mesmo piso para unificar tudo? Hoje em dia com os produtos de limpeza que temos, não temos mais a necessidade de lavar a cozinha. Os pisos vinílicos que temos hoje no Brasil são ótimos para isso também, se for sem cola no sistema click, não tem problema se cair líquido no chão!

6. Móveis e eletrodomésticos
Se o ambiente for muito pequeno, opte por móveis mais claros e eletrodomésticos que otimizem o espaço como cooktops por exemplo.

Deixarei mais algumas inspirações lindas pra vocês!

Imagens: Reprodução

Na minha opinião, uma cozinha fechada deixa o cheiro de fritura e alimentos passar pra casa toda da mesma forma. A não ser que você feche a porta e se isole dos outros cômodos, mas sabemos que no dia-a-dia isso é bem difícil! Então eu prefiro uma cozinha aberta onde além de deixar mais amplo o ambiente, ainda posso interagir com a família e os amigos na sala.

E vocês preferem uma cozinha fechada ou integrada?

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Bruna Dalcin

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2013

Wishlist

Wishlist de Agosto

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Notícias do apê: desabafo e atraso na entrega das chaves

Tenho recebido muitas perguntas sobre como está a situação do meu apartamento e quando será a entrega das chaves. Quando comprei o apartamento em 2010, não pensei muito no tempo que eu teria que esperar até que ele ficasse pronto. Apenas fechei o negócio naquela empolgação de ter visto o modelo decorado e de saber que eu iria receber algo totalmente novinho, que ninguém nunca usou, quase como quando compramos…

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Tenho recebido muitas perguntas sobre como está a situação do meu apartamento e quando será a entrega das chaves. Quando comprei o apartamento em 2010, não pensei muito no tempo que eu teria que esperar até que ele ficasse pronto. Apenas fechei o negócio naquela empolgação de ter visto o modelo decorado e de saber que eu iria receber algo totalmente novinho, que ninguém nunca usou, quase como quando compramos um carro zero!

Mal sabia eu o que me esperava a seguir, tantas descobertas sobre a parte burocrática que eu nem fazia ideia, sem contar o atraso na obra. :(

Hoje resolvi escrever este post como forma de desabafar com vocês, pois sei que muitos que acompanham o Comprando meu APê, estão passando ou já passaram pela mesma situação.

A primeira previsão da construtora era março de 2013, mas quando chegou o tão esperado mês, avisaram que tiveram problemas de mão de obra e chuvas e que atrasariam a entrega. Quando foi em maio, chamaram para fazer a primeira vistoria que mostrei aqui no blog.

Novamente a minha ansiedade voltou à tona e disseram que a previsão de emissão do Habite-se da Prefeitura seria no final de julho. Eis que já estamos em agosto e agora disseram que a previsão dele ficou para este mês.

Porém para receber as chaves do apartamento, não basta ter o Habite-se, tem que sair a matrícula individual de cada apartamento e a averbação, que nada mais é do que o registro do imóvel em cartório e tudo isso leva em torno de uns dois meses.

Depois que toda a documentação do cartório estiver pronta e paga (essa é a pior parte! rs $$$),

deve-se fazer a quitação da dívida do apartamento de quem ainda não tenha quitado, seja com recursos próprios, FTGS ou financiamento bancário. Então já fica um alerta para quem irá financiar, pois ainda tem a espera pela liberação da grana do banco! ;)

Geralmente os bancos privados liberam mais rápido, mas os demais são bem burocráticos e podem levar de 2 a 6 meses para liberarem, e isso significa que neste período você está devendo para a construtora, já que a parte deles já foi cumprida e eles só precisam que você quite o imóvel para te entregar as chaves. Portanto você estará não só devendo como pagando multa todos os meses pra eles!

Mas não podemos esquecer de um detalhe importante: assim que liberam o Habite-se, matrícula individual e ocorre a averbação, é feita a instalação do condomínio através de uma assembléia, ou seja, já começará a ser cobrado o condomínio mesmo que as chaves não tenham sido entregues por conta do financiamento não ter saído, afinal a construtora já terá cumprido toda a parte dela e você não!

Pelas minhas contas, o prazo mínimo que eu vejo para eu ter as chaves em mãos é de novembro para frente e isso me deixou muito chateada e muito brava por aqui. Fico pensando nas famílias que contavam com aquele imóvel na data estipulada, ou com os casais que marcaram data de casamento, enfim inúmeras pessoas sendo lesadas de alguma forma. Por sorte ainda não marquei data para casar, mas mesmo assim não aguento mais esperar tanto tempo por algo que eu sempre paguei direitinho!

O fato é que tenho visto muitos compradores que estão desanimando e colocando seus apartamentos à venda por conta de todos estes transtornos e por saberem que mesmo depois de pegarem as chaves ainda vem os problemas com rateios de itens de segurança, gerador, lazer etc. Eu mesma já pensei em fazer isso e comprar um usado, pronto e sem estes problemas iniciais de um condomínio novo. Mas além de ser difícil vender pois tem vários à venda já, a burocracia também é grande e estou em um dilema aqui! :

Então eu faço uma pergunta: alguém chegou a entrar com ação contra alguma construtora? Vocês conseguiram reaver o caso em quanto tempo? Ou o melhor jeito é aguardar mesmo?

A carência de 180 dias de atraso prevista no meu contrato acaba no último dia de setembro. Após isso, a construtora deverá pagar multa a cada futuro morador. Mas na prática isso realmente acontece?

Acredito que os comentários deste post ajudarão não só a mim, mas a muitos leitores do blog. Então ficaremos muito felizes se puderem compartilhar as experiências de vocês!

Obrigada por tudo, pessoal!
E torçam por mim! ;)

Para ajudar ainda mais a esclarecer sobre finanças pessoais, investimentos e compra de imóveis, criei uma comunidade que se chama #RumoAoMeuApê. Lá eu envio conteúdos exclusivos diretamente no seu e-mail, totalmente focados em te ajudar na conquista dos seus maiores sonhos. Para fazer parte basta se cadastrar clicando aqui!

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