Um dos temas mais buscados aqui no blog é reforma, principalmente pisos, por isso hoje vamos falar deste assunto que sempre geram tantas dúvidas!

Para definir os principais tipos de piso para cada ambiente, é importante sabermos que nossa casa pode ser dividida em três áreas: íntima (quartos), social (sala, living, sala de TV, sala de jantar…) e áreas molhada (banheiros, cozinha, lavanderia…). Cada tipo de ambiente requer uma necessidade diferente.

Para área intima, é interessante, utilizar materiais quentes e aconchegantes, como madeira, além dos materiais frios, como cerâmica, pisos monolíticos, carpetes, piso de borracha entre outros. Como o tráfego de pessoas nestas áreas é menor, pode receber diversos tipos de revestimentos.

Veja abaixo os principais tipos de pisos utilizados atualmente, cada um com sua característica:

Piso de cerâmica: Este tipo de piso pode ser liso ou com texturas, é econômico quando utilizado para revestir o chão. É fácil de limpar e com um ótimo custo benefício, podendo ser utilizado em todos os ambientes da residência. Porém sua utilização está diminuindo devido à grande diversidade de outros materiais que estão surgindo no mercado.

Cimento queimado: Possui um visual rústico, porém atual (contemporâneo). É indicado para qualquer lugar da casa, porém pode apresentar rachaduras e um efeito de manchado, que é inevitável para este tipo de material, mas mesmo assim não tira a beleza dele na decoração. Veja ideias de decoração com o piso cimento queimado aqui.

Resina Epóxi: Material que antes era utilizado apenas em ambientes industriais, atualmente está sendo inserido em residências. Tem uma aparência lisa e homogênea e tem as vantagens de não trincar ou manchar. Os materiais para utilização são diversos, podem ser foscos, brilhantes ou utilizando diversas cores. Pode ser utilizados em qualquer área da casa, mas é um pouco escorregadio.

Porcelanato: É um material que antes não era tão acessível, porém a sua grande procura tem mudado esta realidade. É durável e possui uma variedade enorme de modelos, podendo, inclusive, imitar fibra natural. Possui diversas qualidades, como: fácil instalação, evita acumulo de sujeira nas juntas, grande variedade de tons e texturas. Pode ser instalado tanto em ambientes internos como externos.

Vidro: A procura por este material tem crescido, é esteticamente bonito, mas demanda de uma boa mão de obra, pois se não for devidamente assentado, pode trazer ferimentos. Sua utilização é aconselhável para áreas molhadas. Existe diversas cores, podendo até fazer mosaicos e degradês.

Laminados: Os pisos laminados são placas que imitam as cores da madeira, mas na verdade são revestidas de fórmica que trazem até a textura original da madeira. A desvantagem é que não são muito resistentes a umidade, por isso é mais aconselhável a sua utilização em áreas intimas e social. As vantagens é que é mais barato que a madeira e a instalação é rápida.

Madeira: É utilizado madeira maciça, podendo utilizar outros materiais para compor. Porém seu preço é um dos mais altos. Assim como os pisos laminados, o seu uso fica restrito a áreas que não recebem umidade.

Azulejo: É uma peça cerâmica, sendo seus dois lados vidrados, a vantagem é que sua utilização necessita de menos rejunte, trazendo economia a obra. Ideal para áreas molhadas.

Imagens: Reprodução

Vinílico: pode ter várias cores e estampas, mas a mais usada atualmente é a imitação de madeira. É feito de PVC e minerais e pode ser aplicado em ambientes fechados e cobertos, de casas, escritórios e ambientes corporativos, além disso existe a opção de instalar com cola ou no sistema de encaixe, mais conhecido por click. A instalação é muito simples e pode ser feita direto sobre o piso antigo, com algumas condições. Uma das vantagens é que não é necessário quebra-quebra para reformar a casa! Veja mais sobre o vinílico aqui.

Os tipos de pisos são muitos, mas tenho certeza que com essas dicas você fará uma escolha legal para a sua casa. Espero que tenham gostado! :)

Todo mundo já ouviu falar em mosaico de quadros na decoração, afinal é uma tendência bem forte nos últimos tempos.

Mas, um mosaico de quadros no lavabo, será que dá certo?

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Além de dar certo, fica muito bonito! Com criatividade e bom gosto, você pode ir encaixando quadros de vários tamanhos. Vale colocar fotos, desenhos, pinturas e tudo aquilo que tiver a sua cara.

Pode ser colocado em uma parede só ou em mais de uma. Tudo depende do tamanho do seu lavabo.

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Uma ideia bem legal é usar o espelho como peça principal e ir montando as outras molduras em volta dele. Dá um efeito super bacana!

E se, ao invés de usar imagens, você usar apenas as molduras ou vários espelhos em formatos diferentes? Se o seu lavabo tiver uma cor legal nas paredes, ou até um papel de parede bonito, a ideia de usar molduras vazias valoriza muito esse cantinho.

Por não ter a umidade do chuveiro, é bem mais fácil manter esse tipo de decoração no lavabo. Mas, não é impossível ter quadros também no banheiro. A diferença é que o cuidado com as molduras tem que ser maior. Será preciso utilizar produtos contra mofo toda semana para manter tudo lindo.

Suas visitas com certeza vão amar um lavabo tão bem cuidado e decorado, fora que isso mostra o cuidado e o carinho que você teve para recebê-las em sua casa! ;)

Não deixe de conferir outras dicas de decoração para lavabo aqui no blog!

Quem está comprando um imóvel, seja apartamento ou casa, sabe bem que além do valor total do bem, existem ainda muitas outras taxas que são cobradas. Os mais básicos são o ITBI, a escritura pública e o registro do imóvel. Esse tipo de valor pode somar até 4% no valor do imóvel. Sabendo disso, quaisquer descontos que possamos conseguir é muito bem-vindo.

Mas será que existe mesmo algum desconto?

Existe sim! O problema é que nem sempre essa informação é divulgada.

Img: (via)

Um exemplo disso é o desconto que pode ser concedido em cima do valor pago pela escritura e registro do imóvel. E esse desconto pode chegar a 50%. Maravilhoso!

Mas, como nem tudo é tão simples, é preciso ficar de olho se você se encaixa em todos os quesitos para ganhar esse desconto.

• Esse valor só é concedido para a compra do primeiro imóvel. Então se você já tem ou já teve algo no seu nome, automaticamente não tem direito.
• O imóvel precisa ser para fins residenciais.
• Deve ser financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), ou seja, imóveis que forem pagos à vista perdem esse desconto.

Pra quem tem o financiamento Minha Casa Minha Vida, tem um desconto ainda maior, podendo chegar a 80%. E, caso a renda familiar mensal do comprador for inferior a 3 salários mínimos, aí o registro é realizado gratuitamente.

Para ter esse direito, é preciso preencher uma declaração firmada, de próprio punho, atestando que aquele imóvel é o primeiro e se responsabilizando por essa afirmação. Normalmente, o cartório já tem um modelo dessa declaração. É só solicitar.

Caso o desconto não seja solicitado antes do registro, não será permitido pedir um reembolso depois de tudo pago.

Esse desconto, serve como incentivo para que as pessoas não deixem de registrar seus imóveis. Com tantas coisas que precisam ser pagas, algumas taxas acabam sendo deixadas de lado por serem consideradas de menor importância (como é o caso desse registro).

Não é pra menos, já que algumas burocracias são bem chatas, difíceis de entender ou até de difícil acesso. Mas, com essas dicas de descontos, agora vai ficar mais fácil estar em dia com a documentação. ;)

Para ajudar ainda mais a esclarecer sobre finanças pessoais, investimentos e compra de imóveis, criei uma comunidade que se chama #RumoAoMeuApê. Lá eu envio conteúdos exclusivos diretamente no seu e-mail, totalmente focados em te ajudar na conquista dos seus maiores sonhos. Para fazer parte basta se cadastrar clicando aqui!

Aqui no blog tem outros posts sobre estes assuntos mais burocráticos para imóveis. Não deixe de conferir!