Quando se está pensando em investir em moradia própria, muitas vezes surge aquela dúvida do que é mais vantajoso para si: construir uma casa ou comprar uma pronta? Logicamente que isso envolve muita cautela e análise de alguns pontos importantes, pois para cada família um tipo de investimento se encaixa melhor.

Construir

Ao planejar e administrar uma obra para construção de uma casa, é considerável que a economia será muito maior. Mas é preciso analisar se será possível levar a obra toda até o fim, incluindo detalhes e acabamentos. Nesse caso, é preciso ter paciência para planejar e acompanhar a obra, pesquisar preços de materiais, supervisionar e avaliar o trabalho dos empreiteiros. Antes de começar é bem legal fazer uma planilha com os possíveis gastos. Dá para pesquisar detalhadamente e pedir orçamentos com empreiteiras para a planilha ficar completa.

Geralmente para começar a construção de uma nova casa, a família precisará de algum recurso financeiro guardado para investir nesse patrimônio. É aqui que notamos a necessidade e vantagem do planejamento: a obra poderá ser realizada e planejada de acordo com os recursos financeiros já disponíveis e a quantia que pode ser comprometida da renda familiar.

Uma grande vantagem de se construir sua casa é poder escolher o terreno, bem como sua localização e disposição dos cômodos da casa. Você pode fazer do jeitinho que sonhou e dar prioridade para determinados cômodos mais usados pela família. Como a casa será exatamente como sempre quis, poderá economizar em alguns itens e gastar mais em outros que julga mais importantes.

Comprar na planta

Se vai comprar uma casa ou apê na planta, onde as prestações da entrada serão divididas durante a obra e o restante será financiado em alguns anos, não se esqueça que parte do valor pago não será investimento no patrimônio e sim valor pago aos encargos do banco. Mas por outro lado, se você não é um bom poupador, pagar parcelas poderá ser a melhor solução para conseguir seu imóvel próprio.

Nesse caso também é necessário um certo planejamento financeiro para que as prestações não comprometam grande parte da renda familiar, e sempre levar em conta os gastos “extras” que aumentam o valor que você pagará no seu imóvel (que muitas vezes esquecemos de incluir nessas contas), como o INCC, Índice Nacional de Custo e Construção que todo mês corrige o valor do saldo devedor do seu imóvel, o que pode trazer “surpresas desagradáveis”, como essa:

Você, inicialmente ao comprar o imóvel na planta, ia financiar com o banco 100 mil, passados cerca de dois anos, na hora da entrega das chaves, após essa correção terá que financiar 120 mil. Isso poderá causar um certo desespero se a sua comprovação de renda não for suficiente para financiar esse valor, certo? Então é sempre bom ter uma “folga financeira” ou dinheiro guardado para esse probleminhas.

A vantagem de se comprar um imóvel na planta, é que você não precisará se preocupar com a obra. Se você não tem paciência de lidar com detalhes e pesquisas, comprar um imóvel pode ser melhor do que construir.

Imagens: (via)

Comprar pronto

Se for comprar pronto e financiar, a vantagem é que a entrada e valor total do imóvel não será corrigido pelo INCC, mas ainda estará pagando um valor alto ao banco que não está investido no imóvel, são apenas encargos. Nesse caso, não haverá a ansiedade de esperar um imóvel na planta ficar pronto, mas se for antigo pode ser que tenha que gastar com reformas mais pesadas, o que se traduz em gastos extras.

Espero que esses pontos considerados no post sejam uma ajudinha extra na hora da decisão do investimento imobiliário de vocês! ;)

Para ajudar ainda mais a esclarecer sobre finanças pessoais, investimentos e compra de imóveis, criei uma comunidade que se chama #RumoAoMeuApê. Lá eu envio conteúdos exclusivos diretamente no seu e-mail, totalmente focados em te ajudar na conquista dos seus maiores sonhos. Para fazer parte basta se cadastrar clicando aqui!

Veja também o post: Quando alugar um imóvel pode ser a melhor opção?

Vocês sabem que eu sempre amei estilos com uma pegada mais clean para a casa, e o ano de 2016 está trazendo tendências minimalistas, românticas, com pequenos toques de cores, ou seja, melhor impossível. Como vocês já devem ter ouvido falar bastante, o Serendipity é a bola da vez.

Serendipity é uma palavra inglesa que significa “coisas boas que acontecem por acaso” ou “uma das muitas técnicas de desenvolvimento do potencial criativo que alia a perseverança, inteligência e senso de observação”.

Aplicando o termo Serendipity na decoração, torna-se uma tendência minimalista e delicada, que lembra alguns estilos provençais. Itens como porcelana branca, cerâmica e flores delicadas sobre a mesa, acabamentos crus e reaproveitamento de materiais, fazem parte deste estilo.

Predominam espaços amplos e uma paleta de cores bem suave, sem nenhum excesso! Alguns pontos de cor podem ser adicionados, mas sempre neutralizados, como o uso de madeira no estado natural. Podendo utilizar também, painéis de compensado e pequenos jardins para compor a decoração.

Na decoração Serendipity, também é válido investir em tecidos confortáveis e objetos que sejam funcionais e charmosos. É um estilo simples, funcional e reflexivo, pensando sempre no modo saudável de comer, de consumir e receber pessoas em casa.

E pensando em facilitar a vida de vocês, separei alguns móveis e objetos para copiar o estilo Serendipity e fazer uma decoração assim nas suas casas! ;)

1.  Prato para bolo
2. Aparelho de jantar
3. Cadeira branca
4. Almofada coral
5. Vaso floral
6. Cadeira cru
7. Capa de almofada verde

Comentem aqui embaixo se vocês curtem este tipo de post, ok? ;)
Espero que tenham gostado!

Mas como assim, passear com o meu gato? Tipo, na rua?!

Pois é, isso mesmo! É incomum ver as pessoas na rua passeando com os seus felinos, mas isso é possível e até saudável. Passear com ele pode devolver alguns instintos que ele não usa dentro de casa, como caçar e se aventurar. Pode também, devolver a liberdade que ele tanto gosta!

Mas, é muito importante respeitar a vontade dele. Os gatinhos também tem suas próprias vontades, e nem todos vão gostar de sair de casa. Isso pode deixá-los com muito medo. Por isso, ninguém melhor do que o dono pra saber do que ele realmente gosta. E nem adianta forçar achando que ele vai acostumar, porque pode gerar muito stress para o bichinho!

Agora, se o seu bichano é todo “serelepe” e você acha que ele vai curtir umas voltinhas na rua, alguns cuidados são importantes.

(via)

Antes de ir para a rua, deixe seu gato acostumar a usar o peitoral dentro de casa (nem muito justo nem muito solto para não machucar). Observe se ele fica a vontade com isso. Ah! existem guias, coleiras e peitorais próprios para gatos. Os de cachorro nem sempre funcionam.

Quando ele estiver acostumado, coloque a guia e veja se ele deixa você andar com ele dentro de casa mesmo, na varanda ou nos arredores. É preciso ter bastante paciência até ele acostumar, mas vai valer a pena.

Lembre-se, todo gato gosta de conhecer muito bem o local onde está. Por isso, é bom levá-lo sempre no mesmo lugar para passear. Pode ser a pracinha perto da sua casa, a área comum do prédio etc. Assim, ele vai conhecendo cada cantinho e se sentindo cada vez mais a vontade.

É importante começar esse “treinamento” desde filhotinho, porque as chances de ele se acostumar aumentam muito. AH! Mantenha as vacinas em dia. Isso é muito muito importante, já que ele vai ter contato com outros bichinhos!

Esse treinamento dá trabalho como qualquer outro. Mas, é um “filho” de quatro patas e todo filho dá trabalho mesmo!
Por fim, vai ser recompensador. Você vai ver como ele vai ficar ainda mais feliz! ˆ_ˆ